BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
全国建材家居景气指数BHI 7月份为110.31，环比下跌3.03点，同比下跌1.71点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1135.99亿元，环比下跌1.68%,同比下跌0.18%。1-7月累计销售额为7776.36亿元，同比下跌3.80%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：7月，受国内多地高温多雨、台风等季节性气候与极端天气影响，叠加建材家居行业传统淡季因素，BHI出现阶段性小幅回落。具体分析如下：
具体分析如下：
首先
分析全国房地产市场情况。
房地产市场政策方面，顶层政策加快落地见效。7月13日，国务院批复《扩大消费“十五五”规划》，将住房消费置于大宗耐用商品消费体系首位；30日中央政治局会议明确提出“稳定房地产市场”，将其作为筑牢安全屏障的重要一环。
新房市场方面，7月进入传统暑期淡季，房企整体推盘节奏有所放缓，但上海、深圳、杭州、成都、合肥等重点城市均有优质楼盘入市，百城新房价格环比延续结构性上涨态势，市场整体仍处供给缩量、需求分化修复的筑底阶段。据中国指数研究院数据，2026年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为17229元/平方米，环比上涨0.26%，同比上涨2.09%。
二手房市场方面，重点城市成交整体仍保持一定活跃度，成交量同比继续增长，价格环比跌幅略有扩大，整体维持小幅波动。7月全国百城二手住宅平均价格为12584元/平方米，环比下跌0.44%（跌幅较6月扩大0.02个百分点），同比下跌7.37%。
其次
分析BHI各分指数情况。
“人气指数”本月值为127.89，环比下跌21.67点，同比下跌13.96点，出现大幅回落，是拉动BHI下行的最主要因素。高温酷暑、极端降水天气直接抑制消费者线下到店意愿，叠加上半年集中促销效应逐步减弱，卖场自然到店客流明显萎缩，传统线下获客难度加大。但客流下降并不完全等同于装修需求消失——本月“购买力指数”不跌反涨，环比上升10.67点，同比上升7.93点，达到81.90。这种“看少买多”的现象说明，线下到店人流虽然减少，但有明确装修、旧房改造、局部焕新需求的意向客户占比提升，存量家装刚性需求仍在稳步释放。
“经理人信心指数”作为先行，本月表现稳健，其值为141.89点，环比上涨2.94点，同比下跌6.00点；且其绝对值为51.44（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于高景气区间。尽管当前处于淡季，但城市更新、家装以旧换新、二手房翻新等存量政策红利持续释放，从业者普遍看好三季度后期市场修复空间，行业信心底盘总体稳固。
7月份，受前期制造业较快增长基数较高、部分制造业行业进入传统生产淡季等因素影响，制造业PMI降至49.2%。折射出宏观生产端短期承压，但本月“购买力指数”和“经理人信心指数”的逆势走强，也反映出行业内生需求结构仍具韧性，二手房成交高企带来的翻新、局部改造、适老化和品质升级需求，已成为稳定行业销售额的“压舱石”。
预计进入8月下旬，随着极端天气减少、传统“金九银十”备货期临近，叠加各地消费品以旧换新细则落地，BHI有望企稳回升。建议建材家居企业紧抓存量房翻新窗口期，优化线上引流与线下体验服务，提升设计、施工、交付一体化能力，以应对客流碎片化新常态，在存量竞争时代抢占先机。
文章来源：中国建筑材料流通协会
责任编辑：路遥
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